Đất nền dự án Hola Town 2 - Siêu đô thị vệ tinh Hòa Lạc

Hòa Lạc là siêu thị vệ tinh lớn nhất trong 5 khu đô thị vệ tinh của thủ đô. Đây là nơi mà chính phủ đã chọn để xây dựng nên khu đô thị giáo dục Đại học Quốc Gia và Khu công nghệ cao của thành phố. Đây cũng là mảnh đất vàng được nhiều chủ đầu tư "chọn mặt gửi vàng" và Holaland không phải là ngoại lệ. Đất nền dự án Hola Town 2 chính là sự tiếp nối thành công của dự án Hola Town 1 của công ty trên mảnh đất này.

Thông tin đất nền Hola Town 2 Hòa Lạc

Hòa Lạc luôn là điểm đến thu hút đầu tư lớn, bởi đây là một trong những khu đô thị có cơ sở giao thông hạ tầng đồng bộ. Hola Town 2 may mắn khi có được một vị trí trong khu đô thị này.

• Tên dự án: Đất nền Hola Town 2 Hòa Lạc
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Holaland
• Vị trí dự án: Thôn Miễu, xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất, TP Hà Nội.
• Quy mô dự án: 52 phân lô biệt thự, liền kề
• Diện tích: từ 120m2 - 200m2
• Giá bán: Chỉ từ 6 triệu/m2.

Phân lô đất nền

Vị trí Hola Town 2 có tiềm năng sinh lời

So với các dự án cùng phân cấp tại Hòa Lạc, Dự án Hola Town 2 có phần nhỉnh hơn so với các dự án còn lại ở vị trí địa lý. Dự án sở hữu cơ sở giao thông thuận lợi cùng hạ tầng đẳng cấp.

Cơ sỏ giao thông

Halo Town 2 nằm sát đường Bãi Dài mở rộng - tuyến đường 40m của khu đô thị Hòa Lạc. Dự án cách đường Đại lộ Thăng Long chỉ 1,5 km. Khu đất nền cách đường cao tốc Láng Hòa Lạc - Hòa Bình chỉ 2,5 km. Bên cạnh đó là hệ thống đường nội khu rộng lớn tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển đến các khu vực lân cận trong nội khu đô thị và khu vực lân cận.

Cơ sở hạ tầng xã hội

Xung quanh bán kính dự án đất nền Hola Town 2 Hòa Lạc có cơ sở hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch đồng bộ, bài bản. 

• Dự án cách Khu Công nghệ cao Hòa Lạc chỉ 4km
• Cách trường ĐH Quốc Gia chỉ khoảng 2km.
• Cách khu Resort Xanh Villa chưa đầy 1km
• Bên cạnh đó, dự án còn gần với khu du lịch sinh thái Suối Ngọc Vua Bà và hồ cố đụng cách Làng Văn Hóa 54 Dân Tộc Việt Nam 5km.
• Dự án cách sân bay Hòa Lạc chỉ  khoảng 10 phút lái xe.

Vị trí dự án đất nền 

Cơ hội đầu tư dự án

Thời điểm thích hợp: Hiện tại dự án Hola Town 2 Hòa Lạc chỉ mới đang ở giai đoạn đầu của dự án. Vì vậy mà cơ hội đón đầu để tăng giá vô cùng cao. Trong khi đó, cũng trong khu vực Hòa Lạc, các dự án Xanh Villas, hay Khu An Phú Cát mức giá từ 20 đến 30 triệu đồng. Giá ở mức cao ngất ngưởng thì lấy đâu ra cơ hội để tăng giá. Khách hàng khi mua dự án này chỉ chờ cơ hội mua đi bán lại hoặc nhượng quyền mà thôi.

=> Xem thêm: So sánh giá đất nền Hola Town 2 so với các dự án cùng khu vực

Nguồn cung khan hiếm: Tại dự án chỉ cung cấp ra thị trường có 52 phân lô đất biệt thự liền kề cao cấp. Dự án chia làm 3 block chính là A, B, và C. Do số lượng khan hiếm như vậy nên cơ hội chỉ dành cho các nhà đầu tư nhanh chân thôi.

Khách đầu ra dồi dào: Trong tương lai, khu đô thị Hòa Lạc sẽ có tới 600.000 cư dân về sinh sống. Phần lớn đều là các chuyên gia, kỹ thuật cấp cao của khu công nghệ cao, và trường đại học quốc gia hà Nội. Do vậy, nhu cầu nhà ở của họ rất cao. Vì vậy, khách đầu tư hoàn toàn có thể an tâm về nguồn đầu ra dồi dào tại khu vực. 

Trên đây là thông tin về cơ hội đầu tư, dự án đất nền Hola Town  Hòa Lạc, mọi thông tin về dự án vui lòng liên hệ: Hotline: 097.128.9229 để được tư vấn. Hoặc truy cập website: https://canhoviet.vn/

Mở bán Chung cư Larissa Đại Kim trực tiếp từ CĐT Vimefulland

Chung cư Larissa Đại Kim là một sản phẩm bất động sản thuộc phân khu Larissa của dự án Athena Fulland. Dự án được thiết kế theo lối kiến trúc Tân Cổ Điển Châu Âu cùng những lợi thế về vị trí và tiện ích hấp dẫn, tiện nghi. Chung cư phân khu Larissa sẽ đem đến cho khách hàng một không gian sống trong xanh và an lành giữa lòng thành phố.

CĐT mở bán chung cư Larissa Đại Kim Hoàng Mai

Sau thời gian thi công gấp rút để sớm hoàn thiện dự án, hiện tại Vimefulland đang chính thức chờ ngày mở bán căn hộ Larissa với nhiều chính sách hấp dẫn. 

• Giá bán dự kiến chỉ từ 22 triệu/m2.
• Ngân hàng hỗ trợ vay vốn 70 - 80%.
• Diện tích căn hộ đa dạng 70m2 - 141m2.
• Tọa lạc tại trung tâm cửa ngõ phía Tây Hà Nội.

Khi mua căn hộ chung cư tại dự án, khách hàng ngoài việc được sở hữu những căn hộ hạng sang còn có cơ hội nhận được nhiều đặc quyền từ dự án.

Tổng quan chung cư

Thông tin tổng quan dự án chung cư Larissa

• Tên dự án: Chung cư Larissa Đại Kim
• Chủ đầu tư: Vimefulland - Thương hiệu bất động sản của tập đoàn Vimedimex Việt Nam.
• Vị trí tọa lạc: Nguyễn Xiển, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội.
• Tổng diện tích: 2,2 ha.
• Đơn vị quản lý, vận hành: Savills.
• Quy mô dự án: 2 tòa chung cư cao 36 tầng với 928 căn hộ.
• Diện tích: 70m2 - 141m2 từ 02 đến 04 phòng ngủ.

Vị trí vàng - tiềm năng cao

Chung cư Larissa tọa lạc trong Khu đô thị Đại Kim tại nút giao giữa đường Nguyễn Xiển và đường quy hoạch mới Đại Kim. Larissa giống như một ngôi sao sáng nổi bật tại cửa ngõ khu vực phía Tây Hà Nội. Hoàng Mai là một trong những quận huyện có tốc độ đô thị hóa và phát triển bậc nhất khu vực. Do vậy mà chung cư Larissa được thừa hưởng toàn bộ lợi thế về giao thông và cơ sở hạ tầng. 

• Chung cư cách Big C Trần Duy Hưng khoảng 4km.
• Dự án cách trung tâm Hội Nghị Quốc Gia chỉ 5km.
• Dự án gần với nhiều khu đô thị mới của quận Hoàng Mai như: Khu đô thị Bắc Linh Đàm, Khu đô thị The Manor Central Park.
• Chung cư cách bến xe Giáp Bát chỉ 7km.
• Cách ngã tư Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi chỉ 1,5 km.
• Xung quanh bán kính dự án là các trường học, bệnh viện tại dự án.

Cũng bởi vị trí dự án như vậy mà chung cư Larissa còn đem lại cho khách hàng nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Trong tương lai, Hoàng Mai sẽ là một trong những khu vực có nền kinh tế trọng điểm của thành phố. 

Vị trí dự án

Mặt bằng thiết kế chung cư Larissa

Chung cư Larissa là sản phẩm giao hòa giữa ý tưởng của Vimefulland và kiến trúc sư tài ba Người Pháp. Chung cư Larissa bao gồm 2 tòa chung cư cao 36 tầng và 03 tầng hầm, bao gồm CT3.1 là 512 căn và Tòa CT3.2 là 416 căn. Cả dự án cung cấp ra thị trường 928 căn hộ chung cư cao cấp. Diện tích các căn hộ giao động từ 70m2 đến 141m2. Trong đó:

• Căn hộ loại A có 2 phòng ngủ diện tích 70m2
• Căn hộ loại B có 3 phòng ngủ diện tích từ 80m2 - 90m2
• Căn hộ loại C có 3 phòng ngủ diện tích 95m2 -120m2
• Căn hộ loại D có 4 phòng ngủ diện tích > 120m2.

=> Xem thêm: Phong cách thiết kế căn hộ Larissa Đại Kim

Mặt bằng tầng 04 -34

Tiện ích khép kín tiện nghi

Là một sản phẩm của phân khu Larissa không lấy gì làm lạ khi chung cư Larissa Hoàng Mai được thừa hưởng tiện ích của khu vực. Ngoài các tiện ích về trung tâm thương mại, trường mầm non, khu vui chơi, đường dạo bộ,... là những tiện ích không thể thiếu trong bất cứ dự án chung cư cao cấp nào. Chủ đầu tư Vimefulland còn đem lại những tiện ích hấp dẫn không chỉ phục vụ nhu cầu vật chất mà còn nâng cao đời sống sức khỏe của cư dân. Các tiện ích đáng chú ý tại dự án:

• Hệ thống cây xanh đa dạng chủng loại đảm bảo mật độ 2,2m2/người. 
• Công nghệ lọc nước kép cho phép cư dân có thể uống nước trực tiếp tại vòi.
• Công nghệ xử lý rác thải tiên tiến, hệ thống tách mỡ trong nước thải sinh hoạt cao cấp. 
• Nhà gửi xe thông minh.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn PCCC của thành phố.
• Thống kính 3 lớp tiêu chuẩn vừa chống ồn chống tia cực tím cực cao.
• Dịch vụ tiện ích khác.

Tiện ích dự án

Chính sách bán hàng dự án

Hiện tại chính sách bán hàng tại dự án chung cư Larissa Hoàng Mai vẫn còn đang được chủ đầu tư cân đối. Trong tương lai, dự án chắc chắn sẽ đem lại nhiều cơ hội hấp dẫn cho cả khách đầu tư và khách mua nhà để ở.

Chính sách bán hàng, thông tin về dự án chung cư Larissa Đại Kim chúng tôi sẽ liên tục cập nhật tại website: https://canhoviet.vn/

Xem chi tiết...

Dự án Sunshine Crystal River Tây Hồ - Công trình biểu tượng mới của Sunshine Group

Nổi bật trong chuỗi dự án cao cấp tại Khu đô thị Ciputra, Sunshine Crystal River được đánh giá là công trình biểu tượng mới của Tập đoàn Sunshine. Dự án không chỉ là sự tiên phong đầu tiên trong dòng sản phẩm Sky Villas mà còn là dự án có cú hích công nghệ vượt bậc. Sunshine Crystal Tây Hồ thỏa mãn mọi tiêu chí về cuộc sống đẳng cấp của giới thượng lưu.

Lý do nên sở hữu Sunshine Crystal SKy Villas

• Vị trí đắc địa với tiêu chí " Nhất cận lộ, nhị cận giang"
• Công trình áp dụng công nghệ 4.0 thành công nhất từ trước đến nay
• Giá bán hấp dẫn cùng chính sách bán hàng ưu đãi
• Sản phẩm Sky Villas 4.0 đầu tiên của tập đoàn Sunshine.
• Ngân hàng hỗ trợ vay vốn đến 70% GTCH.

Ra mắt biệt thự trên không sunshine crystal river 

Tổng quan dự án Sunshine Crystal River Tây Hồ

Sunshine Crystal River Sky Villas là dòng sản phẩm biệt thự trên không đẳng cấp của chủ đầu tư Sunshine. Dự án hướng đến phân khúc thị trường cao cấp. Tọa lạc bên bờ sông Hồng thơ mộng, cùng tiện ích đẳng cấp, dự án áp ứng mọi yêu cầu của giới doanh nhân thành đạt. 

• Tên dự án: Sunshine Crystal River Sky Villas
• Chủ đầu tư: Susnhine Group
• Vị trí: Khu đô thị Ciputra, Tây Hồ, Hà Nội.
• Quy mô: 5000m2.
• Kinh phí đầu tư: 3500 tỷ.
• Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank
• Dự kiến triển khai: Quý I/2019.
• Giá bán dự kiến: 80 triệu/m2.

Tổng quan dự án

Vị trí đắc địa bậc nhất khu vực

Dự án Sunshine Crystal River không chỉ được hưởng lợi từ vị trí đắc địa tại trung tâm khu đô thị Ciputra. Mà dự án còn được hưởng lợi từ đầu không khí trong lành, cùng tầm view toàn cảnh thành phố khi nằm cạnh Sông Hồng lộng lẫy. Yếu tố phong thủy " Nhất cận lộ, nhị cận giang" từ xưa đã luôn được đề cao khi lựa chọn một chốn "an cư lập nghiệp". Sunshine Crystal Tây Hồ may mắn khi có được cả hai yếu tố trên.

•  Dự án nằm dọc theo bờ sông Hồng trong khu đô thị Ciputra. Đây là một trong những khu đô thị có tốc độ phát triển và cơ sở hạ tầng đồng bộ bậc nhất thành phố. 
• Đây cũng là vị trí có tiếp nối với các tuyến đường huyết mạch của thành phố như: đường Võ Chí Công, đường Nguyễn Văn Huyên, Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công, Cầu Nhật Tân,….
• Dễ dàng di chuyển vào nội thành và các khu vực lân cận. Từ dự án chỉ mất 20 phút để đến sân bay quốc tế Nội Bài.
• Nằm trong quần thể công trình biểu tượng của Susnhine Group: Sunshine City, Sunshine Golden River , Sunshine Riverside, ...

Vị trí dự án

Tiện ích công nghệ 4.0

Không chỉ đem lại cho khách hàng những dự án có kiến trúc đẹp, không gian sống sang, đẳng cấp mà chủ đầu tư Sunshine còn áp dụng tiện ích công nghệ 4.0 tại sunshine crystal river vào trong công trình của mình. Đến với biệt thự trên không Sunshine Crystal River, khách hàng sẽ được trải nghiệm những tiện ích công nghệ cao và hiện đại nhất hiện nay. 

Cả dự án được vận hành bởi công nghệ cao và tiên tiến với một mục đích duy nhất là phục vụ tối đa nhu cầu con người, giúp cho cuộc sống của quý cư dân trở nên đơn giản và dễ dàng hơn mỗi ngày. Các tiện ích mà mọi cư dân mặt trời đều được sở hữu đó là:

• Bãi đỗ xe thông minh được trang bị hệ thống dẫn đường và thông báo chỗ trống hiện có. Quý cư dân có thể thanh toán thông qua áp điện thoại và quét mã QR.
• An ninh 3 lớp giám sát 24/7.
• Hệ thống thang máy được cài đặt chế độ bảo mật cao, có camera nhận diện khuôn mặt, chỉ có cư dân có thẻ thang máy mới được phép di chuyển vào tòa nhà.
• Cư dân mặt trời có thể sử dụng mọi dịch vụ của khu đô thị với app Sunshine và thanh toán qua App Sunshine Pay.

Đến với Susnhine Crystal River Ciputra, cuộc sống chưa bao giờ trở nên dễ dàng đến thế. Chỉ cần một chiếc thẻ cư dân như một dấu chứng nhận là "Cư dân Mặt Trời" là đi đến đâu trên đất nước này miễn là công trình của sunshine khách hàng đều được sử dụng mọi dịch vụ tiện ích nhuhw một cư dân thực thụ.

Tầm view từ ban công

Căn hộ thông minh Smarthome

Không chỉ là căn hộ biệt thự trên không thời thượng mà đây còn là căn hộ được ứng dụng công nghệ smarthome đẳng cấp. Các trang thiết bị trong căn hộ đều được sử dụng từ những thiết bị thông minh có chức năng cảm biến. Chỉ cần một chiếc smartphone hay ipad là cư dân có thể quản lý và kiểm soát căn hộ của mình mọi lúc mọi nơi. 

Các ứng dụng thông minh được lắp đặt như: rèm cửa, chuông cửa cảm biến, thiết bị chống trộm, khóa mật khẩu, vân tay,... tất cả đều đảm bảo an toàn tuyệt đối cho quý gia chủ. Với thiết kế hiện đại và đẳng cấp, đây thực sự là một không gian sống tuyệt vời cho giới thượng lưu.

Giá bán và chính sách bán hàng

Theo cách chuyên gia dự kiến thì dự án Crystal River Ciputra Tây Hồ có thể được bán với mức giá từ 80 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng sẽ có những chính sách ưu đãi hấp dẫn cho quý khách hàng. Tiến độ thanh toán hợp lý!

Mọi thông tin về quỹ căn, chính sách bán hàng dự án vui lòng liên hệ:

• Văn phòng bán hàng dự án Sunshine Crystal River, Ciputra, Tây Hồ.
• Email: canhoviet88@gmail.com
• Hotline: 097.128.9229.

Xem chi tiết...

Các lưu ý về dịch vụ tại chung cư Bea Sky Nguyễn Xiển Đại Đông Á

Được tích hợp đầy đủ các dịch vụ, tiện ích hiện đại, dự án chung cư Bea Sky đang làm nóng bất động sản phía Nam. Nhưng các dịch vụ như: vấn đề điện nước, thang máy, điều kiện sửa chữa nhà,…cũng là vấn đề khách hàng quan tâm. Dưới đây là một số lưu ý về dịch vụ tại chung cư Bea Sky Nguyễn Xiển.

Dự án chung cư

Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư tại Bea Sky luôn được khách hàng quan tâm. Đặc biệt là khi dự án đã xây xong phần móng và khách hàng muốn biết đặt chỗ thiện chí. Vì vậy, chủ đầu tư đã sớm đưa ra các lưu ý để khách hàng hiểu rõ hơn về dự án và thể hiện được sự uy tín của chủ đầu tư.

Một số lưu ý về dịch vụ tại chung cư Bea Sky

Lưu ý về tiến độ thanh toán, lưu ý khi đặt cọc tại chung cư, lưu ý về điều kiện sửa chữa nhà, lưu ý về các dịch vụ… Các lưu ý này luôn được khách hàng đặt lên hàng đầu. Bởi khi khách hàng muốn đặt niềm tin, đặt số tiền của cả gia đình vào thì khách hàng cần phải được nắm rõ.

Về điều kiện sửa chữa nhà

Khi khách hàng mua căn hộ tại chung cư Bea Sky Đại Đông Á không thích thiết kế căn hộ. Thì việc sửa chữa lại căn hộ là có thể. Nhưng điều kiện để sửa cần phải tuân thủ đúng quy định pháp luật, hợp đồng mà chủ đầu tư đưa ra.

Các điều kiện để sửa chữa nhà cho khách hàng:

• Thứ nhất là thủ tục xin phép chủ đầu tư. Trong thủ tục này, khách hàng cần chuẩn bị Hồ sơ “Phương án cải tạo căn hộ”. Chỉ được tiến hành thi công khi được chủ đồng tư chấp thuận bằng văn bản. Những nội dung không được chấp thuận sẽ được chủ đầu tư trả lời trong văn bản này.
• Thứ hai là phải có thủ tục xin cấp phép.

Lưu ý trong hồ sơ phương án cải tạo cần phải có các giấy tờ như:

• Đơn đề nghị được cải tạo sửa chữa nhà (theo mẫu của chủ đầu tư)
• Bản vẽ thiết kế sửa đổi chi tiết theo nhu cầu của chủ nhà và tuân theo quy định về hình thức thể hiện của chủ đầu tư

Về nguồn điện và nước

Hiện nay, nguồn nước sạch ngày càng khan khiếm. Vì vậy, các vấn đề liên quan tới nguồn nước luôn được khách hàng quan tâm . Trong khi đó, Hà Nội có lượng cư dân khá đông đúc, nguồn nước bị ô nhiễm nhiều. Điều đó càng đặt vấn đề nước sạch lên hàng đầu đối với cư dân nơi đây.

Tiện ích dự án chung cư Bea Sky

Nắm bắt được điều đõ, chủ đầu tư đã phối hợp cùng với các đơn vị để tìm được nguồn nước sạch, chi phí vừa phải nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân nơi đây.

Ngoài ra, Dự án Be Sky còn có hệ thống dữ trữ nước dự phòng. Vì vậy, khi xảy ra sự cố mất nước của thành phố cư dân không phải lo lắng không có nước sử dụng.

• Chi phí điện nước cũng là vấn đề nhiều khách hàng quan tâm. Chi phí điện nước cư dân sẽ thanh toán theo đúng biểu phí và quy định của nhà cung cấp. (EVN, công ty nước sạch…).
• Hệ thống điện – nước của dự án chung cư Bea Sky là hệ thống riêng được thiết kế tổng ở tầng hầm. Với cách thiết kế này, cư dân sẽ được đảm bảo độ an toàn về nguồn điện.

Đây cũng là một trong những lưu ý về dịch vụ tại chung cư Bea Sky mà khách hàng mua cần quan tâm.

Về thang máy dự án

Hiện nay, nhiều dự án chung cư có mật độ thang máy cao. Điều nay dẫn tới tình trạng kẹt thang máy mỗi khi vào giờ cao điểm. Làm cho nhiều khách hàng, cư dân đi làm muộn và bực mình mỗi khi phải chời đợi.

Nắm bắt được điều này, chủ đầu tư dự án chung cư Bea Sky đã đầu tư hệ thống thang máy tốc độ cao. Vì vậy, cư dân không phải lo lắng phải chờ đợi mỗi khi đi thang máy.

• Dự án được thiết kế với 6 thang máy tốc độ cao. Không những thế, chủ đầu tư còn thiết kế thêm 3 thang bộ. Điều này đảm bảo đươc nhu cầu sử dụng cho cư dân.
• Hệ thống thang máy được trang bị hiện đại, tính an toàn cao. Với một hệ thống thắng cơ, hệ thống chống kẹt cửa thang máy và hệ thống cứu hộ tự động, …Các thang máy nơi đây có tốc độ 2.5m/s, tải trọng >=1000kg.

>>>Trích nguồn: https://canhoviet.vn/luu-y-dich-vu-chung-cu-bea-sky/

Xem chi tiết...

Phí dịch vụ dự án chung cư Bea Sky- tòa nhà Đai Đông Á

Là một dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại. Chung cư Bea Sky Đại Đông Á dự kiến là một chung cư tích hợp giữa chung cư nhà ở, trung tâm thương mại, văn phòng,… Không những thế, dự án còn được đánh giá là thành phố nhỏ trong lòng thủ đô với đầy đủ tiện ích hiện đại. Nhưng điều khách hàng quan tâm hơn bao giờ hết là phí dịch vụ dự án chung cư Bea Sky Đại Đông Á như thế nào?.

Chi phí dịch vụ căn hộ tại Bea Sky được chủ đầu tư quan tâm hàng đầu. Bởi ddaaay là lợi ích của khách hàng. Mà mục tiêu của chủ đầu tư Đại Đông Á lấy chất lượng cuộc sống cư dân hàng ddaaafu. Vì vậy, chủ đầu tư hiện đang tìm kiếm nhà quản lý dự án chung cư mang tới chất lượng tốt nhất cho khách hàng.

Phí dịch vụ dự án chung cư Bea Sky Đại Đông Á

Như bao dự án chung cư khác, chủ đầu tư hiện nay đang tìm nhà quản lý dự án chung cư. Nhưng phí dịch vụ căn  đã đưa ra quyết định và khách hàng cần lưu ý một số điểm sau.

Về phí dịch vụ

Phí dịch vụ vận hành chung cư hay phí dịch vụ quản lý căn hộ bao gồm:

• Dịch vụ an ninh 24/7.
• Dịch vụ lễ tân sảnh.
• Dọn dẹp và làm vệ sinh tài sản chung và các tiện ích công cộng.
• Thu nhặt – xử lý rác và bảo tồn cảnh quan.
• Hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo các tiêu chuẩn TCVN.
• Phí dịch vụ cho các dụng cụ đo đếm chỉ số tiêu thụ điện – nước.
• Thu và thanh toán tiền điện nước và chi phí sinh hoạt khác đối với tài sản chung và tiện ích công cộng chung.
• Phí quản lý vận hành của Ban QLTN

Tiện ích dự án

Theo điều 51,Nghị định số 71/2010/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 23/06/2010 thì kinh phí bảo trì chung tòa nhà là 2%. Khoản tiền này do người mua đóng cho CĐT trước khi nhận bàn giao căn hộ. Khi ban quản trị Toà nhà được thành lập, CĐT sẽ bàn giao lại cho Ban quản trị chung cư quản lý. Điều này dự trên nguyên tắc công khai, minh bạch cho tất cả các hộ dân được biết.

Ngoài các khoản phí trên, khách hàng cần phải đóng thêm như phí trông giữ tài sản và các khoản phí khác liên quan.

Phí dịch vụ dự án chung cư Bea Sky đều giống mọi dự án bất động sản khác. Các khoản phí dịch vụ căn hộ đều nhằm mục đích an toàn, mang lại lợi ích tốt nhất cho cư dân.

Về dịch vụ dự án chung cư Bea Sky

Nằm ngay cạnh siêu dự án The Manor Central Park nên dự án được hưởng trọn tiện ích nơi đây. Cách dự án khoảng 100m lại là dự án công viên Chu Văn An rộng 100ha. Vì vậy, cư dân vừa được hưởng không gian sống xanh vừa hưởng các tiện ích, cơ sở hạ tầng hiện đại.

Các dịch vụ tại dự án cho cư dân như:

• Bể bơi
• Với 3 tầng để xe (2 tầng nổi, 1 tầng hầm)
• Hệ thống Camera kiểm soát PCCC
• Trung tâm thương mại
• Gym – Spa
• Cùng nhiều tiện ích dịch vụ cao cấp hoàn chỉnh trong KĐT The Manor Central Park.

>>>Nguồn: Phí dịch vụ dự án chung cư Bea Sky- tòa nhà Đại Đông Á

Xem chi tiết...

Thủ tục mua bán chung cư Bea Sky Nguyễn Xiển mà khách hàng cần biết

Hiện  nay, tòa nhà Đại Đông Á đang chuẩn bị mở bán. Nhưng nhiều khách hàng lo lắng không biết có nên mua chung cư Bea Sky không? Hay với những câu hỏi như thủ tục chuyển nhượng căn hộ cần những gì? Thủ tục mua bán căn hộ tại Bea Sky cần qua những bước nào. Hãy cùng Canhoviet đọc bài viết thủ tục mua bán chung cư Bea Sky để hiểu rõ hơn vấn đề.

Dự án chung cư

Dự án chung cư Bea Sky Nguyễn Xiển tọa lạc tại khu đô thị Tây Nam Kim Giang I, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai. Dự án được đầu tư xây dựng bởi công ty cổ phần Đại Đông Á- Hải Phát Land.

Thủ tục mua bán chung cư Bea Sky

Khi khách hàng mua bất kỳ một chung cư nào đó, việc quan tâm, chú ý tới thủ tục mua bán chung cư là không thể thiết. Hiện nay, chủ đầu tư dự án Bea Sky Đại Đông Á đã đưa ra các lưu ý khi khách hàng mua chung cư. Dưới đây là một số thủ tục và lưu ý mà khách hàng cần chú ý tới khi mua căn hộ.

Về quy trình thủ tục mua bán căn hộ tại Bea Sky

Như các bài trước đã viết về vấn đề tiến độ thanh toán, chính sách bán hàng của dự án. Khách hàng đã biết được các vấn đề liên quan và không phải lo lắng. Chủ đầu tư dự án cung đã đưa ra một quy trình thủ tục mua bán căn hộ rõ ràng.

Quy trình mua căn hộ cần chú ý 6 bước sau:

• Bước 1: Đặt cọc thiện chí giữ căn.
• Bước 2: Đặt cọc – Ký thỏa thuận đặt cọc có cam kết của 2 bên.
• Bước 3: Sau khi khách hàng đóng đủ số tiền đợt 1theo quy định của CĐT thì khách hàng ký HĐ mua bán với chủ đầu tư.
• Bước 4: Khách hàng thanh toán các đợt theo tiến độ của Chủ đầu tư.
• Bước 5: Khách hàng nhận bàn giao nhà khi hoàn thành việc xây dựng.
• Bước 6: Sau khi đóng đủ 100% GTCH thuế, phí và lệ phí KH được nhận giấy Chứng nhận quyền (sổ hồng).

Các bước mua bán chung cư

Lưu ý:

• Trong trường hợp KH mất hoặc đổi CMTND. Khách hàng (KH) vui lòng gửi bản công chứng CMND mới nhất. Kèm theo đó là công văn đề nghị thay đổi thông tin cá nhân của khách hàng để thực hiện đối chiếu và điều chỉnh.
• Trường hợp KH đang làm thủ tục chuyển khẩu. KH phải có giấy tạm trú tạm vắng, kèm theo giấy xác nhận thông tin chuyển khẩu. Và hẹn ngày nộp 2 bản sao công chứng Hộ khẩu cho CĐT.

Về chuyển nhượng căn hộ khi không còn nhu cầu

Trong trường hợp khách hàng đã nộp tiền và ký hợp đồng nhưng không còn nhu cầu nữa thì có thể chuyển nhượng. Khi chuyển nhượng sang cho người khác, khách hàng cần phải đáp ứng đủ các điều kiện. Các điều kiện đã nêu rõ trong hợp đồng và quy định của pháp luật tại thời điểm chuyển nhượng.

Chuyển nhượng căn hộ khi chưa bàn giao nhà

Trong trường hợp khi khách hàng chưa nhận bàn giao căn hộ mà chuyển nhượng cần lưu ý các điểm sau:

• Căn hộ đang không trong tình trạng thế chấp tại tổ chức tín dụng.
• Không thuộc diện bị hạn chế chuyển nhượng theo quyết định của cơ quan Nhà nước.
• Không có tranh chấp với bên thứ 3.
• Khách hàng đã hoàn thành việc thanh toán các nghĩa vụ đến hạn có liên quan.
• Bên thứ 3 phải đủ điều kiện được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
• Bên thứ 3 phải cam kết tuân thủ các thỏa thuận của bên bán và bên mua trong hợp đồng mua bán.

>>>Trích nguồn: Thủ tục mua bán chung cư Bea Sky mà khách hàng cần biết

Xem chi tiết...

Phong cách thiết kế chung cư chuẩn Hàn Quốc có gì đặc biệt?

Hiện nay phong cách thiết kế hiện đại được nhiều người ưa thích tại Việt Nam. Nhằm phục vụ nhu cầu của người Việt Nam, phong cách thiết kế Hàn Quốc ngày càng được đầu tư nhiều hơn. Vậy hãy cùng Canhoviet tìm hiểu về phong cách thiết kế chung cư chuẩn Hàn Quốc xem có gì khác biệt và độc đáo.

Không gian sống xanh dự án

Phong cách thiết kế chung cư chuẩn Hàn Quốc từ lâu đã được ưa chuộng tại Việt Nam. Bởi làn sóng văn hoá và Kpop trong giới trẻ đã ăn sâu vào nước ta. Bên cạnh đó, chúng ta có thể nhận thấy rất nhiều người yêu thích hoc tiếng Hàn. Điều này càng khẳng định được phong cách thiết kế chung cư Hàn Quốc càng ăn sâu hơn. Tìm hiểu về phong cách thiết kế chung cư chuẩn Hàn Quốc bạn sẽ thấy rất nhiều điều mới lạ.

Thiết kế chung cư chuẩn Hàn Quốc trong toàn dự án

Hiện nay tại Hà Nội có khá nhiều dự án được thiết kế theo phong cách Hàn Quốc. Đặc biệt hơn phải kể đến là chung cư Booyoung Vina Hà Đông, Chung cư Huyn Dai . . . Khi tìm hiểu về phong cách thiết kế chung cư chuẩn Hàn Quốc. Chúng ta không thể bỏ qua thiết kế cảnh quan bao trùm toàn bộ dự án này.

Với tốc độ Đô thị hoá nhanh như hiện nay. Tương lai, quỹ đất càng cạn kiệt và không gian sống xanh thiếu nhiều. Chính vì thế các dự án chung cư có thiết kế chuẩn Hàn Quốc cũng hướng đến chủ yếu là:

• Không gian thiết kế xanh
• Diện tích xây dựng thấp
• Cảnh quanh với khối lượng cây xanh lớn
• Khu vui chơi, công viên, bãi cỏ và hồ nước lớn

Thiết kế phòng khách

Ví dụ như tại chung cư Booyoung Mỗ Lao, Hà Đông. Mật độ xây dựng tổng thể chưa đến 40%. Vì vậy, toàn bộ diện tích còn lại được chủ đầu tư trồng các hàng cây xanh trải dài quanh dự án. Cùng đó là những bãi cỏ xung quanh đem đến cho bạn cảm giác đợc hoà mình vào thiên nhiên ngay tại nơi mình sống.

Với phong cách thiết kế này sẽ đón đầu được xu thế xây dựng trong tương lai. Đặc biệt là ở thủ đô Hà Nội.

Thiết kế chuẩn Hàn Quốc bên trong toà nhà

Khi vào bất cứ một khu chung cư mang phong cách Hàn Quốc nào. Bạn sẽ đều thấy có sảnh chờ rộng rãi. Bởi theo quan niệm của văn hoá Hàn Quốc thì nơi đón tiếp khách phải rộng rãi và sang trọng. Bởi không gian rộng sẽ tạo cảm giác thoải mái và được đón tiếp nồng nhiệt cho khách đến.

Các dự án chuẩn Hàn hiện nay tại Hà Nội tích hợp các thang máy hiện đại. Đôi khi là thang máy riêng tư đến từng căn hộ và có mật mã riêng. Như vậy tạo ra cảm giác rất tốt về an ninh tại đây.

>>>Trích nguồn: https://canhoviet.vn/thiet-ke-chung-cu-chuan-han-quoc/

Xem chi tiết...